|»

Законодательные и нормативные акты

|»

Проекты федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации

Проект Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" (текст внесенного законопроекта на 02 апреля 2009 года).

Проект –

вносится депутатом

Государственной Думы

Аксаковым А.Г.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в Федеральный закон

«Об ипотечных ценных бумагах»

Статья 1.

Внести в Федеральный закон от 11 ноября 2003 года № 152 -ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 46, ст. 4448; 2005, № 1, ст. 19; 2006, № 31, ст. 3440) следующие изменения:

1)                 в статье 3:

а)                 абзац второй части 2 изложить в следующей редакции:

«средняя сумма основного долга по обеспеченным ипотекой  требованиям,  составляющим ипотечное покрытие, не должна превышать семьдесят процентов определенной независимым оценщиком рыночной стоимости (денежной оценки) недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки;»;

б)                 абзац второй части 3 исключить;

2)                 абзац третий  части 1 статьи 8 изложить в следующей редакции:

         «Ипотечный агент может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления указанной деятельности, в том числе осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием, привлекать кредиты или займы для приобретения требований, включаемых в состав ипотечного покрытия и погашать такие кредиты или займы за счет средств, полученных в результате размещения облигаций с ипотечным покрытием, нести обязанности перед третьими лицами, связанные с осуществлением эмиссии и исполнением обязательств по облигациям с ипотечным покрытием, а также с обеспечением деятельности ипотечного агента.»;

3)                 статью 10 дополнить частью 3 следующего содержания:

«3. В случае эмиссии облигаций с одним ипотечным покрытием двух и более выпусков положения пунктов  1 и 2 настоящей статьи не применяются к облигациям с ипотечным покрытием, в решении о выпуске которых соответствующее исключение предусмотрено.»;

4)                 предложение второе части 2 статьи 11 изложить в следующей редакции:

«К ипотечному покрытию в таком случае применяются требования, предусмотренные настоящим Федеральным законом для ипотечного покрытия, находящегося в обеспечении исполнения обязательств по облигациям одного выпуска, в том числе в части, касающейся размера ипотечного покрытия, который должен обеспечивать полноту исполнения обязательств по выпуску облигаций с этим ипотечным покрытием, исполнение по которым осуществляется в первую очередь.»;

5)                 в статье 13:

а)                 абзац первый части 3 исключить;

б)                 часть 5 изложить в следующей редакции:

        «5. Решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием может быть предусмотрена возможность осуществления расходов эмитента (в том числе выплата вознаграждения специализированному депозитарию, регистратору, осуществляющему ведение реестра владельцев облигаций с ипотечным покрытием, управляющей компании и другим участникам выпуска, а также осуществление других расходов) за счет имущества, составляющего ипотечное покрытие таких облигаций. В этом случае решение о выпуске облигаций с ипотечным покрытием должно содержать исчерпывающий перечень таких расходов и указание предельного размера средств, направляемых на оплату этих расходов за счет имущества, составляющего ипотечное покрытие облигаций. Решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием может быть также предусмотрена возможность обеспечения обязательств эмитента по возмещению указанных расходов залогом ипотечного покрытия с момента возникновения таких обязательств. В этом случае эмитент в решении о выпуске облигаций с ипотечным покрытием вправе установить очередность исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием и по соглашениям, на основании которых возникли соответствующие обязательства по возмещению расходов.»;

6)                 часть 1 статьи 16  изложить в следующей редакции:

«Владельцы облигаций с ипотечным покрытием вправе требовать от их эмитента досрочного погашения таких облигаций в случае, если нарушены требования к размеру ипотечного покрытия облигаций, установленные статьей 13 настоящего Федерального закона, нарушен установленный порядок замены имущества, составляющего ипотечное покрытие, нарушены установленные условия, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств по облигациям с ипотечным покрытием, и (или) эмитент таких облигаций осуществляет предпринимательскую деятельность или совершает не разрешенные ему сделки, а также в иных случаях, предусмотренных решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием. В случае эмиссии облигаций с одним ипотечным покрытием двух и более выпусков, в отношении которых установлена различная очередность исполнения обязательств, владельцы облигаций с ипотечным покрытием последующих очередей вправе заявлять   требование  о досрочном погашении таких облигаций после предъявления требования о досрочном погашении облигаций с ипотечным покрытием владельцами облигаций с ипотечным покрытием первой очереди.»;

7)                 абзац третий части 3 статьи 33 изложить в следующей редакции:

«Специализированный депозитарий не вправе пользоваться и распоряжаться имуществом, составляющим ипотечное покрытие. Специализированный депозитарий, который не является структурным подразделением кредитной организации, не вправе совершать сделки с ипотечными ценными бумагами, реестр ипотечного покрытия которых он ведет.»;

8)                 часть 1 статьи 34 дополнить абзацем 4 следующего содержания:

«При формировании реестра ипотечного покрытия облигаций с  ипотечным покрытием, специализированный депозитарий обязан осуществлять контроль за соответствием требований и иного имущества, вносимых в реестр условиям, установленным в решении о выпуске таких облигаций».

Статья 2.

         Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

          Президент

Российской Федерации

Количество просмотров: 140